大连兴工街动迁

Question

请知道详细动迁的朋友给说说。东长东5街啥时动啊。好像不在这次的范围？

Answer 1

大连兴工街动迁：楼主将兴工街、搪瓷厂的动迁问题发表在中央电视台网站的论坛当中岂不更好？。

将兴工街动迁的整个政策经过 详细的发表到中央电视台论坛。

如果解读一下物权法以及辽宁省的有关动迁文件都表明：动迁补偿要让动迁户能够在动迁区域的附近能够买得起新的商品房！！！也就是说要按照市场价格给予动迁补偿，兴工街一带的新商品房已经1.3、1.4万起价了，而兴工街2009年9月19日公布的动迁补偿政策是9千每平米，如何能让百姓买得起房？？？对于回迁的住户：不足40平方补齐40，在增加10平方米按照9000元每平方米购买，在超出的面积部分按照市场价格购买！！！！70平方以下是一室户型，70以上是两室户型。（后来听说这个政策作废），。。。。政策岂能如此儿戏呢？？？？，大连兴工街一带是一类地区啊 政策竟然比胜利路还低！！！大连胜利路属于2类和3类地区。怎么一类地区的动迁补偿安置政策竟然低于2类和3类地区的政策呢？

老百姓表示了强烈的不满情绪后，大连沙区政府于2009年9月24日在兴工街召开了听证会表示：2009年9月19日公布的《沙河口区长兴市场北侧和搪瓷厂南侧旧区改造地块的房屋拆迁补偿安置方案》废止。
我就纳闷了：难道有关领导不知道兴工街一带是一类地区吗？难道不知道中央和辽宁省的有关动迁补偿政策是按照 ：周边新商品房的市场价格给予补偿安置吗？大连中山区都按照 市场价格给予动迁补偿安置，怎么沙河口区兴工街的动迁补偿安置政策就不给市场价格呢？

下面摘录：辽宁省城市房屋拆迁管理条例（草案） 中的有关政策规定：！！！！！！

2007年02月05日 14:09:18 来源：辽宁日报

第十八条 拆迁住宅房屋实行货币补偿的，拆迁补偿金按照拆迁区域新建普通商品房市场价格补偿。拆迁区域新建普通商品房的标准，由省人民政府制定。被拆迁人要求对被拆迁房屋的市场价格评估结算的，由房地产评估机构根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、成新程度、建筑结构、容积率、楼层、朝向等因素进行评估，对被拆迁房屋按市场评估价格结算。

拆迁当事人协商一致的，依照其约定。

具体条款就不一一例举了，大家可以自己查一查。

Answer 2

大连兴工街违法拆迁解决流程
1先去沙区法院遗产析产(半年诉讼，如果上诉还需要半年）2再去钻石湾行政服务大楼的市住建局申请行政裁决(一个月)。3不符裁决，去大连铁路法院起诉(如果不符铁路法院判决，上诉大连中级人民法院，如果还不服，可以上诉辽宁省高级人民法院，乃至最高法)，这基本上需要三年，法律规定，诉讼时效20年，所以至少提前3年，也就是去大连铁路法院起诉时不能超过动迁20年，否则法院不予受理。你家房子彻底解决不了了，因为时间太长了，法院不受理了。
遗产析产相关判决书
http://xhslink.com/uF8JEn
不要去行政诉讼，法律规定，不予立案。必须通过行政裁决解决。
相关法院判决，到文书网下载，可以作为遗产析产的依据。