物业怎么解决，小区种菜如何解决，小区绿化带的植物

Question

如题所述

Answer 1

对于这类违规占用公共绿化用地种菜的业主住户，物业公司只能通过劝说、引导等方式阻止，同时报由业主委员会视情况严重程度决定是否召开业主大会讨论制定相应的合理的小区规则。如果小区业主确实存在违法事实，且物业公司劝阻无效，可报由执法部门（城市管理行政执法局）提前介入调查处理。

小区绿化带被业主私自占用处理办法：

1、可根据物权法来对该业主进行相应的处罚。物权法 第六章 第七十三条 业主对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

2、可根据物权利权法执行，有关条文如下：第六章 第七十六条 建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房，属于业主共有，但属于市政建设的除外。第六章 第八十六条 业主应当遵守法律、法规以及业主会议制定的管理规约。业主会议和业主委员会，对任意弃置垃圾、侵占通道、排放大气污染物、施放噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权按照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除影响、排除妨害、赔偿损失。建设规划、环境卫生、公安等行政主管部门应当依照有关法律、法规，对建筑区划内损害他人合法权益的行为予以处理。