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全款买的房子房产证还没有下来,只有购房合同可以在银行贷款吗?
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推荐答案 2018-06-27
不能,房产抵押,是将该房产的房产证和土地证一起抵押给银行的,所以没有房产证是不能办理抵押贷款的,应及时办理房产证。
房产抵押需要的证件:
1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);
2、权利人及配偶的身份证;
3、权利人及配偶的户口本;
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
5、收入证明;
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。
房产证办理需要前往当地房屋管理局办理,需要提交相应的资料。
房地产登记一般分为五个程序:登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。
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其他回答
第1个回答 2017-12-25
若在招行申请住房贷款,可以联系贷款人员提供,房贷需满足当地购房政策,具体政策您可以咨询当地招行贷款部门,年龄加贷款年限不得超过70岁,同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等。
若您是需要申请一手楼贷款,您可先与开发商确认,是否与我行有合作关系,若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系,将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产情况办理申请。
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第2个回答 2018-06-27
没有拿到房产证的房子是不能办理抵押贷款的,建议拿到房产证后再申请。
第3个回答 2017-12-25
可以的,有购置发票就好
第4个回答 2019-11-21
江苏省仪征市
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相似回答
房产证还没下来,只有购房合同
,
在银行可以贷款吗
答:
房产证还没有下来是不可以办理银行贷款
。贷款人及所抵押房屋所要具备的条件:贷款人所具备的条件:首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有所在地常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;第三,愿意并能够提供贷款...
有
全款购房合同
,但
房产证还没有下来,可以
办
贷款吗?
答:
不能
,房产抵押,是将该房产的房产证和土地证一起抵押给银行的,所以没有房产证是不能办理抵押贷款的,应及时办理房产证。房产抵押需要的证件:1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);2、权利人及配偶的身份证;3、权利人及配偶的户口本;4、权利人的婚姻证明(结婚证...
有
购房合同
以及付
全款
发票、
房产证还没
发
下来,可以
抵押
贷款吗
答:
当然可以
。房产证,房产证发放需要时间的。二、我刚全款买了房,拿着买房合同和发票能不能去银行贷款 不能,购房合同不能贷款的。你有房产证了才可以做抵押贷款。三、有购房合同可以贷款吗 对于很多老百姓来说,购房是一件大事,因此会倾尽家庭大量的资金去购房,有的甚至还会去借款来购房,甚至是负债...
全款房,
但
只有
网签
合同,
能
贷款吗
答:
法律分析:不能
,网签合同不可以贷款,一般情况下,没有房产证的,银行是不能发放贷款的,因为没有房产证房管部门没法抵押,银行不受理,没有办法办理房屋抵押登记手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。第六百八十条禁止高利放贷...
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