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全款买房未网签,已交房,听说开发商抵押银行了
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推荐答案 2016-03-16
如果现在卖要开发商一起把网签退掉,重新签网签合同给买主,买主把房款直接给你,但这里面可能有些关系要处理。如果等房产证下来,现在营业税期限是2年内,不用5年
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已交
全款未网签
现在还被
开发商抵押
在
银行
的房子有什么风险?
答:
不会的,一般抵押必须有 房 产证原件才行
。网签合同时,需zhi要注意以下事项:第一 ,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二,一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同...
买房
交了
全款没网签
怎么办
答:
法律分析: 1,如果您和开放商确定正式购买,交首付款时,签订的是正式“商品房买卖合同”。不是
购房
协议 2,只要您和开发商协商议价完毕,就可以在售楼处签订商品房买卖合同 3,合同签订后
,开发商
通常会在一个月内递交房管局
网签
备案,上网公示,备案上网之后,您就应该可以查询到信息 4,付首付,准...
我买的期房被
开发商
整栋
抵押了,
交了首付,但
没有网签,
现在售楼部都没在...
答:
1、 如果
开发商
再三拖延
交房
时间,遭遇“烂尾”危机
,购房
者千万不要根据购房合同中的约定而退房。因为这时开发商手中
已经没有
多少钱了,退房后,并不能立马拿到
购房款,
只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。2、如果该楼盘存在“烂尾”的可能,先不要急于向法院...
全款购房
遭欺诈,房屋被先一步被
开发商抵押了,
开发商的行为是否为违法...
答:
如果是入住后被抵押,
那就可能是你交了钱,签了合同,但开发商根本就没有给你走网签手续,甚至可能是开发商手续不全
,可能只给你了收据之类的,所以不具备办房证的条件。针对你这种情况,给你三个方案备选。第一,保留付款凭证,暂不要以门市房做经营活动,待银行起诉开发商、执行房屋时,你提出执行...
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