请问2013年建行的房贷利率是多少？我首套房贷款15万10年还清、那么月供是多少？还利息多少？

Question

如题所述

Answer 1

与执行利率相关
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 国家规定首套房利率下限为85折，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，有些打折比较多，部分银行利率最大优惠可达85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些，折扣会高些，下半年，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的甚至1.1倍或1.05倍。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。按基准利率计算：
月利率为6.55%/12
15万10年(120个月)月还款额:
150000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^120/[(1+6.55%/12 )^120-1]=1707.04元
利息总额：1707.04*120-150000=54844.8
说明:^120为120次方

Answer 2

2013年建行的十年以上的首套房的房贷利率是执行基准利率6.55%,
贷款15万10年还清、那么月供金额是1707.04元,10年累计归还利息54844.58元.追问

追问一下：银行不是有政策说首套房可以享受85折优惠的利率吗？我所还的贷款有没有享受这个优惠啊？

追答

现在都执行基准利率了
你可以打开建行首页，找到理财计算器，自己输入相关要素测算一下还款情况。