离婚女方能分到房产吗

Question

09年结婚双方都是二婚，男方有一男孩。

13年买了辆车（女方不会开车）。
11年年底男方母亲去世，男方家4套小产权房都在男方母亲名下。
男方父亲在世，上有个姐姐。
婚后男方没交过生活费用，家里开销基本全由女方承担。（男方承认）
因为过不下去了所以离婚。
问下这种情况离婚后女方要求多钱赔偿比较合理？女方能分到房子吗？如这套房子能卖20W多钱能向男方买来，是全额还是给房子一半的钱？
PS：女方父亲07年去世女方方面房产有影响吗？

Answer 1

　　如果是婚姻存续期间购买的房子，属于夫妻共同财产，离婚可以分到房子。
　　根据婚姻法的相关规定，一方婚前的财产属于个人财产，不因婚姻关系的延续转化为共同财产，双方另有约定的除外。因此，原则上，除非双方有特殊约定，一方在婚前购置的房屋，属于个人财产，婚后购置的房产，属于夫妻共同财产。
　　婚后夫妻共同还贷离婚房产：解释根据婚姻（三）条婚前一方签订房地产合同，并支付首付和银行贷款，夫妻共同还贷，产权登记的财产归属的首付款，付款人的名称，首先，按照协议，自由的原则，其次，你无法到达的协议，法院可以作出一个决策属性国有产权登记方，这一次的抵押贷款，但要返回一方个人债务登记的财产权利，婚姻还款的数量及价值增加，根据具体情况物业，照顾孩子和妻子的权利和利益的原则，由产权登记一方对另一方补偿。第七条规定的已婚父母出资购买，产权登记孩子的名字，在房地产归属。
　　父母出资为子女购买的房屋：
　　1、 当事人结婚前，父母出资购买的房屋记在子女名下的，该出资应当默认为父母对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的则房屋属于双方共同共有。按照中国的国情，父母给子女买房，一般不会与子女签订书面房屋赠与合同。我们一般认为：父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的，就是单独赠与给子女，属于子女的婚前个人房产，将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的，视为对双方的赠与，属于双方的共同房产。
　　2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

Answer 2

你好，在解答问题前有个问题要向你解释清楚，就是小产权房的问题！单从法律上讲，小产权房是不能被继承并过户的，因为居住者只有此房的使用权而没有所有权，但现实生活中，情况复杂，不可一概而论！此处，先假定小产权房是遗产进行分析！如下：
1、男方母亲名下4套房，可视为男方父母共同财产（不考虑此房为家庭共有财产的情况），男方母亲去世后，男方与父亲、姐姐各分得两套房子的1／3，如果没有特别约定，男方分得的这1／3的份额便转化为父亲共同财产！离婚时女方可要求予以分割！
2、女方父亲07年去世，女方09年结婚，所以女方继承的相关遗产属于女方婚前个人财产，离婚时不予分割！
3、如果女方有证据证明女方尽家庭义务多而男方尽的少或不尽，如果法院判离的话，女方一般会适当的多分，至于各自分多少，法官会根据具体案情予以裁量！
4、至于女方向男方要多少钱合适得视具体家庭情况而定，双方若选择协议离婚，则以双方达成的协议为准！若起诉离婚，则没有谈论女方要多少钱合适的必要性，因为法官不会以女方的要求去判！
希望以上分析可以帮到你，祝好运！追问

房产是旧城改造的，问下这种情况怎么取证据？(要用合同复印件还是房产证？大的房产证在居委会那)
另13年到14年期间做过试管，花费7W多不到8W男方只出了2W左右其它的钱是女方母亲提供，能不能向男方索要？这个怎么取证据？

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Answer 3

　　只要房屋是在婚后购买，或婚前购买银行按揭的，离婚就有可能分到房子或分到逐月还款总和的50%。