天津南开中学学区房位于天津市南开区南开四马路22号，附近2公里内的都是学区房，比如：融创南开宸院、金融街南开中心、奕聪花园、鼎福汇、天房崇德园。
一、融创南开宸院
融创南开宸院位于南开区奥体板块，靠近时代奥城，项目整体占地面积9.58万㎡，容积率2.5，建筑面积25.8万㎡，其中住宅建筑面积19.4万㎡，商业建筑面积6.4万㎡。
二、金融街南开中心
金融街南开中心，位于南开三马路与长江道交口的住宅。周边配套设施：
【学校教育】天津大学、南开大学、南开中学、五马路小学、南开中心小学、南开东方小学、南开五幼等。
【周边医院】总医院、南开医院、中心妇产医院、解放军272医院、眼科医院、口腔医院等。
三、奕聪花园
天津奕聪花园路德维希位于南开区红旗南路快速路北侧。分两期进行开发。地上建筑面积：15万平米。产品为联排别墅和高层公寓，一期为别墅，共7排，6-10联排，共52套；二期为高层，共9栋，27-38层到顶。
四、鼎福汇
鼎福汇位于天津市南开兴南街，由天津金居置业发展有限公司建成，总建筑面积60000，总占地面积9800，共计房屋325户，小区物业公司为地铁和谐物业有限公司。
五、天房崇德园
天房崇德园位于天津市南开水上公园街，由天津天房卓汇置业有限公司建成，总建筑面积62706，总占地面积20984，共计房屋436户，小区物业公司为北京第一太平戴维斯物业有限公司天津分公司。
以上内容参考 百度百科－融创南开宸院
以上内容参考 百度百科－金融街南开中心
以上内容参考 百度百科－天津奕聪花园
以上内容参考 百度百科－鼎福汇
以上内容参考 百度百科－天房崇德园
重庆市南开中学附近学区房很多，如：奇峰清华源、煌华新纪元、华宇秋水长天、优派青年公寓、金象左右SOLO公寓、奇峰清华源三期、金阳牛津街、智博天下、奇峰清华源三期商场等房源。
天津有句老话，“吃在和平，玩在河西，住在南开”。地域南北狭长的南开区，以水上公园和鼓楼为南北核心，形成了文化气息浓厚的北侧高端居住组团和生态宜居的南侧高端居住组团。而“学府区”历来是南开区的重要文化标签。
南开区热点小学
1、中营小学是天津最早的官办小学，位于南开区与红桥区交界，因此成为红桥区跨片上学的优先选择之一。其对口学区房是南开区学区房价格最高的片区，人口密度大，生源数量多。
2019年，中营小学20个班，每个班50+，是名副其实的航母校。为缓解不断增大的生源入学压力，中营小学建设了第二校区，位于东北角，目前尚未竣工。
中营小学对口的学区房社区丰富，可选择的房源较多。以东北角艺术公寓为代表，房源价格集中在250万以内，低总价优势也使其成为中营学区房中成交最活跃的项目之一。
同样小户型成交活跃的龙亭家园，50-60㎡产品保值增值能力最强；80-90㎡户型增值能力稍显逊色，价格增幅并不明显。以富力城社区为代表，兼具学区与改善功能，主力成交户型在85㎡以上，主力成交总价在400万以上，适合经济实力较强的客户。
2、五马路小学建校五十多年，原名为南大道小学，先后于2001年和2003年兼并了双峰道小学和长虹小学。学校现有2个校区，分别为广开二马路校区和南丰桥校区。
其对口学区房成交活跃的多为20年房龄以上的社区。以格调系列为代表的社区，兼具学区和改善双重功能，是五马路小学学片内最优质的学区房，主力成交户型在100㎡以上，总价500万以上。
总的来看，五马路小学学片内一室总价集中在200万以内，居住相对舒适的两室总价一般在260-300万。其中颂禹里、怀仁里、凤玉里和朝园里小区市场表现稳定，成交价格均略有涨幅。
3、南开中心小学原名南开四马路小学，是天津市九年义务教育示范校，学校现有2个校区，分别为双峰校区和三马校区。
片内老住宅社区较多，学区房入手门槛相对较低。随着近年来中营小学和五马路小学学区房价格的水涨船高，南开中心小学成为不少经济实力有限的家长的选择。以同安里、怀庆里、佳音里、龙德里和紫光苑为代表的小区，一室主力成交总价在150万以内，两室主力成交总价在260万以内。
学片内也不乏金融街融汇、仁恒海河广场这样的优质房源，但其已经脱离了学区属性，主要面向改善型客户。
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