1、查看开发商手续
因为开发商的手续是否完整是否合法，跟购房之后能否办理房产证直接挂钩。
购房者查验开发建设的手续是否合法主要看开发商的五证，五证包括《国有土地使用证》；《建设用地规划许可证》；《建设工程规划许可证》；《建筑工程施工许可证》；《商品房预售许可证》。
2、看地段
买房的时候要特别注意地段，好的地理位置自然对生活有很大的帮助，但是好地段的房屋价格会比其他地段高，另外房屋所处的地段好坏会直接影响到人们生活的便利程度、居住心情、身心健康。
买房的时候，一定要避开高架桥附近噪音严重的地段、厂房附近污染严重的地段、辐射严重的地段等。
3、看户型
户型的好坏直接影响入住后的生活质量，房子的价格也跟房屋面积有着密不可分的关系，户型会直接影响到房屋的实用面积，所以看房时要看适合自己的户型。
另外户型关系到房屋的舒适性、功能性、合理性、私密性、美观性和经济性等。房屋采光、通风，隔音等条件是否良好也是买房时，购房者需要考虑的。
4、看环境
如今人们对自己生活质量的要求越来越高，环境的好坏是人们购房时会重点考虑的因素，在买房时一定要仔细观察房子所处的环境，不仅要有较高的绿地覆盖率，而且还要真正能为已所用。另外还要考察所购买的楼房之间的间距，容积率和建筑密度等等。
5、看房屋质量
房屋质量问题是购房者最关注的问题之一，好的房屋质量对人身安全是一个很好的保障，很多购房者在买房时没有仔细查看房屋是否存在质量问题，盲目听信开发商的口头承诺就入手，等到入住时经常会发现很多的问题而后悔莫及。
因此，为了避免此类情况发生，在有机会看现房时，应该注重这一点，如果是期房，也应该选择口碑较好的大品牌房企，降低购买风险。
1、检查开发商的手续，为了保证自己房子的安全，需要检查开发商的手续是否合法。购房者查看手续是否合法，主要看开发商的五证。
2、看地段，一般来说地段好一点的房子会贵一点。同时避开那些污染严重、噪音严重的位置。
3、注意采光通风，因为有些开发商在设计户型时会有一些限制因素，容易导致厅内暗厅、卫生间暗。
4、注意户型是否实用，选房子一定要看实不实用。最好选择进深短，房间大的房间。
5、关注物业，物业管理一般在后期的社区维护中起着重要的作用，社区环境管理应该是人们选房时的重点。
6、注意区域规划，不仅要观察房子附近的规划，还要注意未来的规划。
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