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没有房产证的房子如何过户?
我叔要把他的一处房子送我当结婚用,但那房子本身都没有房产证,那房子是开发商送他的,好像也没什么发票的,这房子如何能过给我?能否公证?
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第1个回答 2013-01-26
赠送也应该有相应的手续啊,不然怎么算是他的呢?
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相似回答
没有房产证的房子怎么过户
答:
法律分析:没有房产证的房子是不能办理过户手续的
。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或...
没有产证的房子如何过户
呢
答:
没有房产证的房子无法过户
。房产证是对该房拥有所有权的证明,没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。房子过户需要哪些资料:1、卖方:夫妻双方身份证原件、户口本原件、房产证原件、结婚证、未婚证明、离婚证或法院判决书原件、夫妻双方方章各一个;2、...
没有房产证的房子
该
如何过户
答:
法律分析:没有房产证的房子不能过户
,签订房屋买卖合同只有债权权效力,不发生物权变动效力。我国《民法典》规定,房屋等不动产的物权变动采用强制公示,即只有“签订房屋买卖合同+办理过户登记”才能完成房屋所有权的变动,若在购房时还没有房产证的,要等到房产证发放,再由原出卖人前去领证,领证之后再...
没有房产证的房子
该
如何过户
答:
法律分析:
房屋没有房产证的
,不能
办理过户
登记,房屋要有合法的产权,才能办理过户登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。...
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