购买90平米以下的房子还要交税吗不是听说可以免税吗

Question

购买90平米以下的房子还要交税吗不是听说可以免税吗

Answer 1

购买90平米以下的房子，并不是不交契税，而是可以享受税收优惠政策。
一、首次购买90平米以下的房子优惠政策
新房和二手房都需要交税，契税对于新房和二手房来说是必不可少的。90%的公寓是契税的分界线。目前国内大部分城市的契税收费标准为：90%平及以下首套房1%，90%平及以上首套房1.5%；第二套房90平米以下1%，90平米以上2%。所以第一套房买90平米的房子和91平米的房子，有0.5%的契税差，如果是100万的房子，就要多交5000元；如果是二套房，会有1%的契税差额，100万多交1万。此外，90个单位和91个单位的面积基本上没有差别。一平米不仅仅是很多钱，真的可以说是“浪费”钱。
二、以后更好卖
房子是资产，买房是资产配置，这一点在今年尤为明显。这是大前提。房子出现了明显的分化，主要分为高端改善板块和刚需板块两类。现在普通的改进面板几乎看不到，如果你注意的话。其中，刚需盘对应刚需客户，如90平米小面积三居室产品。控制总价就是抓住刚需客户的“核心痛点”，所以正好符合他们的胃口。至于高端改善面板，目前和未来都在进入一个更加精细化发展的时代。任何缺陷或不满都可能导致改进板被冷落。同时，改善板块对应的是高层次的客户，非常挑剔，如果不满足心中的满意程度，就不容易入手。这带来了两个问题：（1）即使自己住，升值空间也低；（2）如果投资出售，不会受到高端客户的青睐。
很多人买房不仅仅是为了一个人住，还要考虑房子的升值空间和90平米以内的房子，我们买的时候都是高于市场价的。在未来的日子里，房子的价格还会继续上涨，而这种90平米以下能够满足自己居住需求的房间就变得特别值钱，所以完全不用担心出售的问题。

Answer 2

购买90平米以下的房子，并不是不交契税，而是可以享受税收优惠政策。

按照文件规定：自2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。

Answer 3

无论买多大的房子都需要缴税的。
房子房本满五年 唯一住房 只有一个契税
如果房本没有满五年 有1%个税 1% 契税 5.5% 营业税 目前是 如果政策出台 ，个税改成差额的20%，现在的网签价格 减去原来的购房价格 ，在乘20% 就是差额的税费 其他的没有变化

Answer 4

房子房本满五年 唯一住房 只有一个契税
如果房本没有满五年 有1%个税 1% 契税 5.5% 营业税 目前是 如果政策出台 ，个税改成差额的20%，现在的网签价格 减去原来的购房价格 ，在乘20% 就是差额的税费 其他的没有变化

Answer 5

90平内的等于免税，本科以上，高级职称的，先交后补，