租期未满房东要卖房 租房的中介费怎么算？

Question

小张09年在房主手中租的房子，合同13年5月底到期，小张为了减轻负担，将房子里其中一间次卧交给中介A代租，我是12年6月底在中介A那租的这间次卧，合同是通过中介A和小张签的，签了一年，并且交给中介A一个月房租的中介费，现在房主准备卖掉这套房子，将房子交个中介B代理。今天是3月4号，我想问一下，如果房主在5月底之前把房子卖出去了，我们必须搬离这个房子，那么我跟中介A的一个月房租中介费怎么算？其他损失怎么算？我的合同还没到期，中介费可以要回来吗，还是有其他说法，请问有这方面的法律规定吗？

Answer 1

买卖不破租赁，租户完全可以等合同到期以后再搬家，法律绝对支持承租方。如果房东愿意退还承租方的房租，押金及中介费，那么你也可以提前搬家。就看你们怎么商量的了。

Answer 2

中介费是要不回来的 你只能看 之前的合同有没有违约金 你有权向小张讨要违约金 小张向房东要违约金 一般来说 中介帮你找到房子 签完合同 昨晚物业交接 就完事了 中介费不会退

Answer 3

买卖不破租赁，承租人可以将合同期满后，再次，法律的绝对支持承租人。如果房东愿意退还承租方的租金，押金及代理费，可以提前移动。这取决于你如何说话。

Answer 4

主要是看合同，如果合同没约定甲方责任，你就麻烦了