延庆民主村回迁安置房什么时候交钥匙

如题所述

延庆民主村回迁安置房交钥匙是2022年01月27日。
回迁安置房交钥匙流程是:
1、开发商在拿到房地产权证之后,就可以通过书面的形式让购房者在规定的时间内对于房子进行验收了。
2、一般情况下,书面形式的通知书寄出之后的30天之内就需要进行验收。
3、同时购房者需要根据合同当中规定的时间,对房子的质量以及内部的配套设施等等情况进行验收,如果房子存在问题,是可以拒绝验收的。
4、等房子的问题处理合格之后,在验收合格的情况下,需要签订房屋的交接书,同时购房者也能够拿到新房的钥匙。
回迁安置房交房流程是:
一、交房通知 开发商以书面形式通知回迁户在约定时间内对回迁房进行验收交接。一般约定的交房时间是在通知书寄出30天内,所以,回迁户必须在这段时间内去办理交房手续。
二、验收 回迁户按照当初征收原房屋时与开发商签订的合同中的约定,对房屋工程质量及配套设施进行验收,并做好相应记录,同时,要对房屋产权进行核验。
三、开发商提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 根据相关法规,即使是回迁房,在交房时,开发商一样要提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规规定,《住宅质量保证书》是开发商对赔给回迁户住宅承担质量责任的法律文件,与合同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。开发商不提供的,回迁户可以拒签房屋交接书。
四、签署房屋交接书 回迁户在验收房屋后认为符合合同约定条件的,应与开发商签订房屋交接书;对不符合合同约定的,应做好详细记录,要求开发商签字盖章,直至开发商的房屋完全符合交房标准,再签署房屋交接书。
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