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85平电梯楼公摊面积怎么算?
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第1个回答 2022-12-11
公摊面积一般都是按房屋建筑面积百分比来计算的。\x0d\x0a\x0d\x0a多层有电梯的话,公摊面积一般是10%到15%左右,那么85平的房子公摊面积大概是8.5到12.8平左右。\x0d\x0a高层的话,公摊面积一般是20%到25%左右,那么85平的房子公摊面积大概是17到21平左右。\x0d\x0a建议买房子的时候,咨询好公摊面积,最好签合同的时候注明公摊面积,以免发生纠纷时没有证据。
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答:
一、
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的 电梯房的公摊面积与楼盘、配套设施有关,而且居住的楼层越高,公摊面积越大。一般来说,电梯房的公摊面积是在5%~12%之间。在一些高层的电梯房中,公摊面积会达到15%~20%左右;而在商业性质的高层电梯房中,公摊面积会达到20%~25%左右。二、电梯房的得房率是多少 1、正...
电梯房的公摊面积怎么计算
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公摊面积的计算:
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/
(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积。
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视频时间 01:06
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楼房公摊面积计算方式如下:1、计算公式如下:
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=套内建筑面积×公摊系数
公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积2、计算内容公摊面积主要由两部分组成:电梯井、楼梯间、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整...
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