房贷提前还款银行不同意怎么办？

Question

我申请的贷款已经满一年了，我想提前还款，但是银行不同意说得排到好几个月以后我可不可以打银监会电话进行投诉这样有用吗？银监会电话号码多少您知道吗？

Answer 1

银行制作的借款合同，都是经过无数次法务人员专业律师的审核确认，合同里都有约定提前还款属于违约的条款。
在强监管严监管的大环境下，不按照合同执行那是要吃苦头的，所以，银行不让客户提前还款绝不是拍脑袋的决定，而是有白纸黑字合同依据的。
是不是有合同约定，客户就没有办法了呢？当然不是。既然是合同，按照合同法，合同双方协商一致的情况下是可以变更合同条款的，商业社会，没有说拿钱摆不平的交易。
银行不是傻瓜，贷款审批之前已经挖好了一个坑：提前还贷款是违约行为，违约了就要缴纳违约金。各家银行的政策不同，提前还款的违约里面比例是贷款余额的1%—5%。
但是，这个违约金的执行有很大的灵活性，一般情况下，放款银行的行长都有权豁免。
银行还有个惯例：房贷归还一年以上的，可以申请提前还款。一年期限的生产经营贷款，必须满三个月以后才可以申请提前还款。之所以这样约定，是银行为了严格规划资金，最大化地发挥信贷资金的效率。
结论：题主大可不必发愁，可以根据自己已经还款时间的长短，向银行申请提前还款（跟经办客户经理沟通），大不了缴纳一笔违约金，总比不让提前还款受到的损失小。

Answer 2

您这应该不是银行不同意吧，房贷提前还款，确实需要提前申请，现在疫情期间除了摆烂断贷弃供的，也确实有好些人想着提前还款，节约贷款利息
好些银行是每年固定的时间来处理提前还款或者全还款后解押的事情，我见过要求九月处理还款的，不过也不会一年只有一个月来处理，如果这个银行预约还款人爆满，保不齐也真是得等几个月，先预约上，
后面想投诉就投诉试试吧，毕竟企事业单位基本很少加班，每天处理的量确实有限，我的感觉是没啥效果，就是这么个流程，不接受也得接受，除非投诉的人多了，才有可能有改观