如今有很多小区都会推选业主代表，业主代表不仅有合法性，而且还要一定权限，可以监督和管理物业公司。那么，下面小编为大家分享业主代表的条件有哪些，以及业主代表的职责是什么？
一、业主代表的条件有哪些
业主代表的条件如下：
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力。
2、遵守国家有关法律、法规。
3、遵守业主大会议事、管理约定。
4、热心公益事业，有爱心、责任心强。
5、具有一定的组织能力，协调能力。
6、具备必要的工作热情和时间。
二、业主代表的职责是什么
1、进行召集和主持业主大会。
2、选聘和解聘物业管理公司，与物业管理企业订立、变更或者是解除物业管理服务合同。
3、根据法规、规章、规定负责相关的公共维修基金的续筹，并且监督其使用和管理。
4、 审议物业管理公司提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算。
5、听取业主、物业使用人的意见和建议，监督物业管理公司的管理服务活动。
6、执行业主大会的决议、决定。
7、 履行物业管理服务合同。
8、监督业主公约和物业管理制度的执行。
9、对物业管理公司的管理服务活动给到一定的支持。
10、业主大会赋予的其他职权。
11、业主代表接受物业管理行政主管部门监督、指导和管理。物业管理行政主管部门，必须制订业主大会及业主委员会的管理规则。
文章总结：以上就是小编为大家分享的业主代表的条件有哪些，以及业主代表的职责是什么的相关内容，希望能给到大家有所帮助。不是所有的人都可以当业主代表，必须具备一定的资格，才能被居民们选上。
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