业主拒签物业服务合同，物业不给新房钥匙合法吗

Question

如题所述

Answer 1

根据《物权法》《物业管理条例》等相关法律法规的规定，物业管理是平等主体之间的民事法律行为，与业主订立的物业合同是双方共同协商最终形成合意的结果，任何一方无权强令对方签约。另外，我国《合同法》也规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。因此作为开发商按照合同约定收取了王某的购房款，拒绝签订物业合同而不给房屋钥匙，这种行为就构成了违约，也是对其合法权益的侵害。所以可以通过诉讼方式维护自身的合法权益，即请求法院责令交房，并承担逾期交付的法律责任。