就目前成都房产市场来说，适不适合投资，具体如下：
（1）从新一线房产市场来说，成都在新一线城市里排名第一位，杭州、南京房价均价都在3万了，而成都均价在1万多，大环境来讲升值空间大。
（2）从供需关系来讲，成都同时也是一个人口净增长城市，17年7月人才引进政策落实以来近30万大学生落户到成都，每一年都有大量的人口流入成都，增加了租房和购房需求，房价、房租只会涨不会跌。
（3）从限购政策来讲，成都即将升为一线城市，正在大力发展商业，包括商业地产，商业配套，这个时候成都已经进入商住环节，正是入手商办最佳的时机，五六年后不排除成都的商办也会被限购。
（4）从土地拍卖情况来讲，成都17年拍出的多块地的楼面价都在一万以上，而这些土地建出房子价格要在楼面价的1.8倍以上开发商才有收益，所以这些土地建成楼盘后价格都会在2万，3万了
（4）从入手门槛来讲，商办不限购不摇号，转手没有年限限制，小户型为主适合投资，总价低，入手和转手的门槛都低，相对住宅来讲流动性更大。
以上是个人几个方面的建议，5月15号新政实施以后，成都新房商办持续升温，理性投资，同时也要把握住市场时机。