要看具体情况
正常来说，依据物权法，物业是无权代替业主驱赶住户。
物业驱逐租户要分情况：1，业主将房产授权给物业出租，这种情况下，出租人是物业，承租人是住户，物业驱赶租客有一定的法律依据。如物业违反租赁协议强制驱赶，物业需要承担对住户赔偿责任；如果住户违反租赁协议或利用房屋从事违法犯罪行为，则物业有权驱赶而不需要赔偿或依据合同执行。
2，物业受业主委托驱赶住户的，同上面处理，但住户应当向业主维权而不是物业
3，业主未授权给物业，物业因自身需要驱赶住户的，住户有权拒绝搬离，如导致损失，可以要求物业赔偿
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