我车在小区被撞了。撞我车的车跑了。监控又坏了。说线路调整。物业有责任吗？

Question

如题所述

Answer 1

有责任，车停在小区里被别人的车撞了，物业要承担主要责任。物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。
法律分析
根据相关规定物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。物业服务企业公开作出的服务承诺及制定的服务细则，应当认定为物业服务合同的组成部分。车子在小区被蹭物业是否要承担责任，要看业主是否与物业有合同约定。如果与物业有约定，则要明确物业对车辆承担何种义务。如物业承担保管义务，收费的性质就是保管费，因此物业是要承担责任的。如合同约定物业只提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，那么车辆被蹭物业是不需要承担责任的。如果没有合同约定或约定不明确，则要结合其他情况来看。此外，还要看双方是否有过错，比如车主是否在指定的位置停车等。
法律依据
《物业管理条例》
第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

Answer 2

首先，要看楼主有没有和物业签订车辆保管协议，如果没有，物业无直接责任。
第二，根据我国《物业管理条例》以及《合同法》的有关规定，物业管理企业的义务及责任取决于物业服务合同的约定。具体要看，小区的监控在合同中是如何约定的，线路调整有无计划，坏了多长时间。基本上，从楼主的话中来看，物业有失职地方，有间接责任。
第三，建议楼主收集相关证据，再去找物业，协商赔偿问题，最好有心里准备，一般赔偿比例不会很高。

Answer 3

这个要看实际情况和你的诉求根本而论。
1、监控坏了与车子被划是否存在必然的关系，也就是是否监控坏了你的车子就必须被划。所以，物业最多承担部分责任，只要他不是侵权的主体，就不会是责任的主责方。
2、设备维护状况，家里的灯泡还有时候断丝坏了需要更换，所以，不是看它是否坏了，而是看它的维护状况，物业是否知道它坏了，坏了多久，是否在维修状态中，如果物业长时间无检查不知它坏了or知道坏了长期不管，那物业就有一定的责任。

Answer 4

不知道你有没有按时交纳停车管理费，如果有，你的车在车位被刮而物业没有抓到肇事者的话，物业要赔的……如果物业有给你们的车位投责任险的话，配合物业让保险公司过来勘察……如果你没交停车管理费的话，那你的车被刮就你自己负责了……