房产证上的土地共有使用权包含土地使用权吗？

Question

如题所述

Answer 1

土地证跟着房产证走，房产证是共有，那么土地证也是共有的。
房产证：
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

Answer 2

两个以上的土地使用者依法共同使用同一宗地的权利。土地共有使用权有两个显著特征：第一，主体的多主性。一宗地的使用权必定由两个以上的单位或个人共有。第二，客体的整体性。在实际地表上，无法划分各共有使用权拥有者之间的使用权界线。