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买房开盘选好房了,但是还没签合同可以退订金么?
买房开盘选好房了,但是还没签合同可以退订金么?
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推荐答案 2018-11-28
买房子交了订金,但还没签合同的,可以要求退订金。
订金在法律上属于预付款的性质,如果交付订金以后,实际没有签订合同的,交付订金一方有权要求退还订金。
但是,如果是“定金”的,如是交付定金一方的原因不能签订合同的,则无权要求退定金。
《担保法》第八十九条 :
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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