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集体房产证和个人房产证的区别是什么
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推荐答案 2016-12-16
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相似回答
集体房产证和个人房产证的区别是什么
答：
1、集体房屋无法设定他项权利
。他项权利主要指抵押权、典权。按我国法律规定，房屋抵押实行登记制度，而登记的少有凭证就是房屋所有权证，所以购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。2、集体房屋不能买卖、置换、赠与、继承、析产、转让不具有产权登记的房屋。如进行上述行为，也会因该行为违...
集体房产证和个人房产证有什么区别
答：
集体房产证和个人房产证的区别：
1、独立房产证是单户发证，可以是公房，也可以是私房。集体房产证是整栋发证，是集体产权
。2、独立房产证拥有单独产权，可以上市交易。集体房产证产权归单位，个人只有使用权，不能上市交易。《民法典》第二百六十一条 农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。
集体房产证和个人房产证的区别
答：
集体房产证和个人房产证的区别
首先以集体房产证为依托的集体房屋是不能进行买卖、置换、赠与、继承、以及析产和转让等等一系列的行为的
，假如强行要进行这些行为，由于不受法律保护，这些民事行为也会因违国家法律的禁止性规定而被宣布无效，对于由此产生的后果或者损失只能由各方自己来进行承担，而拥有个人...
集体房产证和个人房产证有什么区别
答：
产生基础不同
国家法律规定土地使用权分为国有和集体所有两种。城市开发房地产均是国有土地使用权转让；农村则是集体土地所有与使用一体。农民申请修房均是在其范围内审批的宅基地上修建，这种房屋是不纳入城镇房屋交易的范围，其交易行为和结果不受保护！没有产权证 在农村，土地归集体所有。在这类土地...
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