老人都去世留下的私房现在动迁该怎么分配呢。若兄妹6人，其中弟兄两人居住于该私房中且户口也在

Question

还有四人户口在外面。按照现在的政策若动迁补偿600万该怎么分？有分配房屋的情况，按照法律该怎么分

Answer 1

你的情况要做几个分割才行

下面我讲一下具体步骤，如果我假设的情况不存在，就跳过

1、很明显老人没有遗嘱

2、这套房子的继承权有兄妹6人均分

3、分配过程中，应当注意区分那些在拆迁中按照人头分给的补偿，也就是户口在那里的人的份额钱和面积，那是属于人家自己，这个不能计入遗产；

4、如果按照遗产房面积分配的房屋应该算作遗产大家平分，分割方式应该是依照分配遗产时，房屋当时的价值计算，要房的给不要房的拿钱，如果是都要或都不要由大家协商解决；

5、如果当地有些土政策，户口不在不能分房什么的，应当注意保护户口不在的继承人的利益，必需清楚，即便是他因为地方法规不能获得房子产权，但是依照继承法（这是全国法高于地方规定）的规定，他还可以获得因为遗产房而获得的财产权益，所以如果我说的这种情况存在（应该事先咨询），继承人最好在补偿下来之前商量好，并写好协议做好公证，若没有这条作废。

注意一点如果我说的5存在，继承人中可能会有较大争议，抗辩理由如下，一地方政府法规不能改变全国性发法律（继承法），因为即便是没有拆迁，老人不在以后这个房子也是要由继承人继承的，尽管继承人不在当地，不能之间过户，但是户口在外地的继承人，依旧有权获得遗产产生的财产权益和收益，比如专卖、出租所得的欠款或者其财产价值。

刚看到你这个问题
如果分了六套房应该记住不是应该是每人一套（因为房子有地段、面积、位置等的差异），而应该按照房子的总价值计算平分，也就是说这六套房每套每人都有六分之一，至于谁该要那套，总价值算清楚了，大家就好商量了，当然大家如果认可每人一套亦可。

分配的现金在扣除户口在那里的人的人头补偿后，大家依旧是6人平分。追问

徐家汇天平路的私房动迁，这房屋估价多少？即我想计算没户口 在内的子女能大概分多少

追答

评估房产价格应当找合法的专门机关这个我没有能力了，但是就上海的目前房价来说，是非常值得仔细、认真对待的，

Answer 2

什么事只要牵扯到钱，都是让人烦的事：
1、你们如果有遗书，最简单，但我觉得，你们可能没有，要不，你不会费劲的来问。
2、按道理来说，在法律上如果你们六个之间都尽到赡养的义务了，那么你们应该平分。
3、房产证上是你们兄弟的名字吗，如果是你们的，这是你父母赠予你们的，不在分配的范围之内。
如果房产证上不是你们的名字，只有口头许诺，那就要看你们兄弟姐妹之间的感情如何了，他们认了你就能获得，如果不认，哪就还在分配的范围之内。
4、如果是按法律取证， 有两个法定继承顺序，如下：
第1顺序为配偶、子女（包括非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女）、父母（包括养父母和有扶养关系的继父母）;
第2顺序为兄弟姐妹(包括同父异母的和同母异父的兄弟姐妹)、祖父母、外祖父母。中国以法定继承为主，死者遗产依法定继承的顺序进行。
继承开始,先由第1顺序的继承人继承；没有第1顺序的继承人或者第1顺序的继承人全部放弃继承，或者被剥夺继承权（见继承）时,第2顺序的继承人才能开始继承。如果没有第2顺序的继承人,或者他们放弃继承，或者被剥夺继承权时，遗产就成为无人继承的遗产，分别归国家或集体所有。
同一顺序继承人分配遗产份额，应当首先照顾缺乏劳动能力和无生活来源的继承人，还应考虑各继承人对被继承人生前尽扶养义务状况和各继承人的生产、生活状况。如果情况相近或者继承人协商一致，也可以平均分配。

另附：楼主，就看你像怎么争了，如果你想多要点，哪你就尽力去争。（不推荐，钱毕竟不是最重要的事，如果你争得厉害，虽然最后你可能获得了你想要的钱，但你同样失去了你的亲情。）
楼主，不如，能平分就平分，实在不能平分的情况下，咱也要尽力做到以仁义为本。

Answer 3

父亲有遗书吗，或者母亲健在吗,要是只有兄弟姐妹，按照继承，会品分，但是当时有人照顾，医疗，送葬的那个子女有证据的话法院会后很大偏向，最大能到一半以上。本回答被网友采纳

Answer 4

一般动迁费用有二部分，一部分与房产有关，一部分与居住人口有关。与房产有关的部分，原则上由兄妹六人均分。与居住人口有关的部分，由居住私房中的人员分配。

Answer 5

遗产继承，老人去世前没有交待则六人平分。