一套部队下属学校的房产，让校长抵押贷款，校长携款潜逃，银行将房产收回拍卖，次房产能过户吗？

Question

银行将房产作为不良资产打包拍卖，某人将该房产以债权形式买下，某人到法院起诉银行，银行将该房产判决给某人，某人能过户吗？还是得去部队办理些什么手续？
假如这个房产由于军产不能过户，到拆迁的时候会得到什么补偿吗？拆迁该向谁索取，债权怎么实行。

Answer 1

1、抵押无效，拍卖自然无效。房产不能过户；
2、军用产房是指军队享有房屋所有权（即产权）的房屋。
依 据《中国人民解放军房地产管理条例》第3条规定：军队房地产的权属归中央军委，其土地使用权和建筑物、构筑物以及其他附着物的所有权，由总后勤部代表行使。
第5条规定： 依法保护、合理使用军队房地产是全军所有单位和人员的义务。禁止任何单位或者个人丢弃、损坏或者擅自处置军队房地产。
第44条规定：有偿转让军队房地产（含合建、换建、兑换），由总后勤部审批。
3、抵押贷款，意味着产权转移的风险，依据上述规定，校长无权擅自抵押贷款，银行也无权将军用房产收回进行拍卖。即产权转移无效，并不得进行房产变更登记。
4、依所述情形，应当追究校长以及银行相关人员的法律责任。追问

此事已经是20年前的事情，校长已经蹲过监牢。现在法院就是判决次房屋过户给某人。

追答

拆除部队营房必须通过部队，履行相关手续方可实施拆迁；
具体找部队营房科解决

Answer 2

申请执行，凭法院的协助执行通知书过户。追问

房管局不给过户，说是军产。要找部队