1. 了解贷款条件和要求：在建行办理房屋二次抵押贷款前，借款人需要了解该贷款产品的详细条件和要求，包括抵押物价值、贷款用途、还款能力等方面的要求。
2. 准备申请材料：借款人需准备好身份证、房屋所有权证、收入证明等必要的申请材料，并根据建行要求填写相关表格。
3. 进行房屋评估：建行会对抵押房屋进行评估，以确定房屋的价值和可贷款额度。
4. 审核申请材料：建行会对借款人的申请材料进行审核，包括借款人的信用记录、还款能力等方面。
5. 签订合同并放款：审核通过后，借款人与建行签订贷款合同，并按照合同约定进行还款。建行会根据合同约定将贷款发放至借款人指定的账户。
需要注意的是，房屋二次抵押贷款是指将已经抵押过的房屋再次进行抵押以获得贷款的方式。因此，在办理房屋二次抵押贷款时，借款人需要确保已经还清之前的贷款，且抵押物价值足够覆盖本次贷款额度。此外，借款人还需要了解贷款利率、期限、还款方式等方面的详细信息，以确保自身能够承担得起还款责任。