集资建房真的合法吗

Question

我有个朋友
他们村的全体村民在自己的村的土地上集资建房.(因为村民的收入普遍不高,难以在市区里买到高价的商品房) 所以村里的老小们自发组织起来集资建房.而且尚无没有外村人进来集资.
但是他们的集资建房糟到政府的阻止.说他们的村的土地是政府储备用地.
不能集资建房.\
请问我朋友村的村民有自己集资建房的法律保证吗?

Answer 1

不能全说合理，也不能全不合理，
集资有两个称呼：“集资”“非法集资”，这么说你就明白了吧，下面给你简单解释一下。
首先你说的这个非法性不在于是集资上，而在于是用地上，土地的所有权是国家，就算你说这房是你买的，那你回家看产权证和土地证上怎么写就知道了，是房屋产权归你，但土地所有权归国家，你是使用权，而且上面有写你的使用权限是多少年。这么说我想你就该明白为什么村里不同意你们集资在那盖房了吧，愿意是那个地不是你的。
下面给你简单说一个什么情况下是非法集资：
1、集资要到税务部门去申请，当同意了，你们才可以去集资，如果没同意那就是非法集资，所集的资金有权利没收。原因很简单，如果大家都去集资了，那国家的银行贷款的钱都贷给谁去？
2、集资所盖的房子必须要先出售给集资人，当集资的群体都选择完成后，才能进行出售。简单解释下，就是说因为盖房子的利润比较大，如果产生集资了，那么出现的高额资产会被一些人所占有，国家也是为了保护群众的利益，就是说不产生剥削，虽然他们给了你东西，但是给你的东西远远的少于了你产生的劳动力的价值，也就是说集资的号召者赚取了大额的剩余价值，也就是说他们靠剥削了大家的剩余价值而发财了，就是所说的资产阶级的剥削。

Answer 2

是合理的，电视上还说是一种新型的方式呢，就是审批什么的因为人际关系一类会比较麻烦。毕竟人家做房地产的人脉广。

Answer 3

没有经过相关部门的批准当然是不合理的，而且还要有专门的城建单位施工建筑才行。