无偿征用土地合同内容有什么？

Question

如题所述

Answer 1

无偿征用土地合同的主要内容，包括写清楚合同双方的基本信息、被无偿征用土地的坐落位置面积以及合同双方需要的权利义务等等，合同的最后双方一定要签字盖手印或者盖章，这才是一份有效合法的合同。
一、无偿征用土地合同内容有什么？
无偿征用土地合同
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规规定，乙方征用甲方土地亩为乙方建设所用。现经过甲、乙双方协商达成如下协议：
第一条地块的位置和面积
1、征用(收)甲方地块(以下简称该地块)位于，四至为：东至、西至、南至、北至，具体位置和四至详见附件。
上述地块总面积为亩。
2、该地块的集体土地所有权现属于甲方，拟用于乙方开发建设项目所用。
第二条土地补偿费
第三条双方的权利和义务
1、合同签字生效，即表示甲方同意乙方的征用方案，没有异议。
2、合同生效后，该地块使用权归乙方所有，乙方有权改变土地的用途，乙方所用甲方的该宗土地按照其申请的并经国家审批的土地用途使用。
3、土地征用后，甲方不得无故阻止、破坏、干扰乙方的改造、修建等正常施工。
4、若甲方违反合同，除全额退还乙方支付的费用外，另赔偿给乙方由此造成的一切损失。
5、合同生效后，甲方不得以任何理由再增加土地补偿款之外的其他补偿款。
6、未尽事宜甲方双方共同协商解决，可订立补充协议。
第四条未尽事宜甲、乙双方按国家有关法律规定协商解决。
第五条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方同意签字后，即具有法律效力。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
授权代表(签字)： 授权代表(签字)：
年 月 日 年 月 日
二、无偿征用土地的法律规定
《土地管理法》第四十条明确规定：开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事农业种植生产的，需要经过县级以上人民政府依法批准，才能够确定开发单位或者个人长期使用。如果未经批准，擅自开荒土地的，土地征收之后，不能够获得补偿，因为土地所有权是属于国家所有。
无偿征用土地的合同的内容主要根据双方协商的结果以及土地的实际情况来签订，签订无偿征用土地合同前可以先咨询了解一下相关的法律条文，签订之前可以反复阅读无偿征用土地的合同，同意之后再签订。