我想用房产证去银行贷款，但是房产证不是我的，听说必须要房产证的主人去做担保才可以，是不是这样规定的

Question

如题所述

Answer 1

产证当然是要产权人去贷款
你拿别人的房产去抵押贷款？（这个是非法的！你无权处分别人的财产）
别人拿你的房产贷款，你感觉如何？

如果是你贷款，担保人有房产当然也是一种方式。你就是无抵押贷款。

Answer 2

你到银行去进行抵押贷款，那么必须是由房主亲自办理，不然不能出他项权证，没有这个证下来，银行不会放款。如果房子的所有人是已婚的，还必须由夫妻双方在场签字确认才行。
另外，你个人去银行用房子进行抵押贷款，只能做消费性贷款，通常只能贷到房子的50%-70%，而且贷款只能刷卡，不能取现（如果你找地方套现也行）。这个最快，像农商行3天就可以下款。
而你用公司的名义做可以做到70%-80%，如果要满额是必须找担保公司的，通常下款的时间在1个多月，很慢。

Answer 3

是的，用别人的贷款，必须要由房产证的主人签字担保才可以的。

Answer 4

是的，必须是房产证上的名字的这个人去亲自签字担保。

Answer 5

是的，贷款，必须要由房产证的主人签字才可以的。 中国平安无抵押贷款，可以了解下。