第2个回答 2013-04-10
目前各地房产过户税费差不多,··关键点(1)卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税和个税~(2)买方是首次购房享受契税优惠~
税费如下
根据评估价格、面积后对号入座
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额1%-3%(90平方首次1%,90平方~144平方首次1.5%,144平方以上或非首次3%))买方;
4、所得税1%--20%差额(五年外的二套普通住房,卖方不能免),卖方;
5、交易费6/平方,买方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元);
7、(满五年可免除)营业税5.6%!
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