物业收取有车位的业主临时停车费是否合理？首先确定他们有收费许可。

Question

车位已经买了一个，这个车位只能按拍照对号入座，可是我家还有另外一部车，门卫要求出门的时候交取临时费用。我说让他们帮我把这个车位对上我家的2部车这样就好了，可是他们硬是不肯，这车都是我家的为什么不能停在自己的车位上呢？还要求我再买一个临时车位来供另外一部车停放，那我不可能一次开2部车来停吧？！现在我家和车位对号的车子维修中，那我岂不是天天要缴纳费用？求大家帮助我一下！

Answer 1

您好，这个问题后来你们怎么解决的？我现在也遇到了，也是苏州的。我投诉到消协了，在等消息。
我觉得物业至少两点没做好，第一：看到其他车占用车位，没有联系业主，这是服务不到位，对业主不负责。第二：收费条款没有与业主达成协议，侵害知情权。
正确的做法应该是在收费前联系业主确认情况，如果是业主认可的，就不应该收费，如果业主不认可，那就是违规乱停，你可以收临停费，但是另外也要向业主支付占用费的。
虽然说现在各地物业都是这么做的，但是以上两点是肯定站不住脚的，从服务管理、条款协议上是必须整改的。

Answer 2

这个应该可以协商，两个车子共用一个车位，只要不同时都停放在小区内，应该可以只收一个车位的费用。我们管理中就是这么做的。除非两个车同时停放在车库内，占用了一个临时车位。被占用的车位按照临时停放计时收费。追问

协商无果，物业只看车牌号码对号入座，我另外一部车车牌号码不符，停车过夜就要收钱。协商了几次他们也不肯写上2个车牌号码。

Answer 3

你那两部车占用小区两个车位岂不是要付2份的钱？这有什么奇怪的？除非你说你每天回小区只有一部车，另一部是不回来的，那你还能和物业商量一下，否则门卫的做法有什么奇怪的？有些物业为了工作方便做事死板一点很正常，我们以前有些小区有两部车的业主就经常会跟你变花样的逃避另一辆车的费用，有时候物业做事死板也是某些业主逼出来的。追问

我不是说了么，我不可能两部车一起进入小区。照你这么说我如果有了2部车就该付2份车位钱了？我开就开进去一辆你就要他们收2份钱？要你来你肯？拜托请你看清问题以后再回答。解决不了的你可以直接不要回答。浪费我感情。