通常开发商通知收房,那说明他已经准备好他应该准备的手续或文件,至于其真实性、准确性,它不是针对你一个,从实用出发,可暂不深究,但要求开发商提供。以下几个建议,仅供参考:
收房期限:收到通知后根据你自己的实际情况,与你的售楼小姐/先生联系,确定你去收楼的具体日期。如有变更,也同样跟他联系。尽可能不要延期。如果可能,尽可能选择雨天过后马上去售楼。
收楼时准备如下工具:一把小锤子、一把卷尺、记号笔(粉笔)。
要求开发商出具《实测面积测绘报告》,你所购房屋的户型图。实际测量你所购房屋的实际面积,与你的购房合同约定面积比较,看是否迪斯尼统战部合同约定。
根据购房合同约定,检查门、窗、玻璃、栏杆等的可靠性和牢固性,以及是否有其他的质量问题。
根据购房合同约定检查墙面、天花、地板,是否按约定粉刮?重点看是否有凸凹不平,倾斜?是否找平?厨房卫生间是否刷防水?这对以后你的装修有很大的帮助。
用小锤子轻敲墙面和地面,听响声,判断是有空鼓?有空鼓的地方做上记号。重点!!
检查水、电、电话、网线、电视等是否接通到户,门铃或可视门铃是否正常使用?
看墙面是否有漏水的痕迹。这就是上面提到的“尽可能选择雨天过后马上去售楼”的原因。看你的厨房卫生间上方是否有漏水痕迹?要求开发商对你的水管打水压,检测水管质量。非常重要!!将你的厨房卫生间放满水后泡水三天,到楼下检测是否漏水。非常重要!!
对以上所有联符合项都要做记号,要求开发商整改。开发商会和你约定整改时间及整改后的验收日期。整改后再验收。
验收OK之后,签字,交钥匙,你就可以考虑装修入住了。恭喜你!!!