企业出租商铺要交哪些税？税率是多少？

Question

如题所述

Answer 1

企业出租商铺要交房产税、营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、企业所得税。
税率情况具体如下：
1、按照租金收入交纳5％的营业税；按营业税额的7％交城维税，按营业税额的3％交费附加；地方附加2％（这个各地可能会有差别）；
2、按照租金收入交纳12％的房产税；按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税，根据现行的房产税规定，房屋出租，按租金收入的12％计征房产税；同时该租金收入属营业税应税收入，按5％交纳营业税，这是全国统一的；
3、营业税的附加税（城建税和费附加、地方附加）；据现行的城市维护建设税法，纳税人所在地为市区的，税率为7％；
4、根据相关规定，费附加，以各单位和个人实际缴纳的税、营业税、消费税的税额为计征依据，费附加率为3％，分别与税、营业税、消费税同时缴纳。因此，出租门面房应交纳12％＋5%＋5%*（7%＋3%＋2%）＝17.55的税，这是按照目前税法的规定。
《中华人民共和国税收征收管理法》第三十一条 纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限，缴纳或者解缴税款。
纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过三个月。
第三十三条 纳税人依照法律、行政法规的规定办理减税、免税。
地方各级人民政府、各级人民政府主管部门、单位和个人违反法律、行政法规规定，擅自作出的减税、免税决定无效，税务机关不得执行，并向上级税务机关报告。

Answer 2

房产税：出租收入的12%
营业税：出租收入的5%
城建税：应交营业税的7%
教育费附加：应交营业税的3%
地方教育费附加：应交营业税的2%
印花税：出租收入的0.1%
企业所得税：出租收入减去以上所有税费后余额的25%本回答被提问者采纳

Answer 3

企业出租商铺要交哪些税？税率是多少？

要交以下的税：

营业税。 租金收入*5%（但起征点在5000-20000，各地规定不一样，咨询税局看是否达到起征点。）
城建税。按营业税*适用税率。市区的税率7%，效区5%，其他地区1%
教育费及附加。按营业税*3%
印花税。按合同租金总额*0.1%
房产税：按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。本回答被网友采纳

Answer 4

你好，缴纳增值税6%，城建税7或5%，教育费附加3%，地方教育费附加2%；房产税12%；企业所得税按照企业规定税率，一般25%