门窗渗漏原因
1、面积较大的窗户采用单块玻璃较大,没有合理分隔,附加加强框,风压较大时,门窗振动导致型材缝隙进水,门窗设计不合理导致渗漏。
2、门窗框
与门窗口墙体之间密封胶存在气泡、开裂,部分冬季进行打胶的门窗,密封胶失去粘结力,密封不严而渗漏。
3、现场窗框直接固定在保温层上,局部采取了防水加强处理,导致某些部位
暴风雨后门窗膀保温层与墙体间出现渗漏。
4、门窗框材料拼接缝隙、螺栓孔没有打胶,或打胶不密实,导致渗漏。
5、
合页调整不到位,采用的pvc胶条弹性较差,窗扇加工偏差较大,导致门窗框与门窗扇之间缝隙较大,密封不严渗漏。
6、门窗型材与玻璃间填充
玻璃胶条,缝隙间没有打胶密封,在风压作用下,门窗扇型材与玻璃间密封不严渗漏。
7、泄水孔设置不当和采用的部分外泄水孔盖在风压下紧闭堵塞泄水孔,导致向内泛水。
8、部分窗台抹灰存在
空鼓、裂缝、起砂,导致密封不严渗漏,部分飘窗顶板存水、渗漏,个别窗台泛水倒坡,导致存水、渗漏。
具体措施
门窗设计方面
1、基门窗高度大于1.8m,分格必须加强,增加抗风压系数。门窗玻璃与框之间的搭接不小于1.5cm。
2、高层建设玻璃外侧与型材必须用中性胶二次密封。
3、玻璃单片大于1.5m2或离地面小于500mm的,必须用安全玻璃。
4、采用
三元乙丙胶条,提高密封性和抗老化。
5、五金件要求:平铰链开关力应不大于80N,推拉开关力应不大于100N。塑钢门窗基内腔钢衬:多层钢衬厚度不小于1.2mm,高层不小于1.5mm。铝合金基型材厚度不小于1.4mm。