我的回迁房，建筑面积81.43平，套内建筑面积59.82平，公摊系数为0.2653%，是不是公摊太大了？

Question

我选的房子在5层，共21层楼，当时稀里糊涂没仔细看，以为公摊不会差太多，就签了合同，签完就把合同收走，说拿钥匙时候一块给；过了一个月拿钥匙，一看房子感觉好小，再仔细一看合同，我靠公摊面积21平，好气啊，房子拿到手3天了，去找开发商寻求补偿成功几率大吗？

Answer 1

是的，如果是住宅，得房率只有73%，太低了，这一般是商业和办公才有的。即使是超高层，住房得房率起码不能低于75%，一旦低了，就不值得拥有。