房产证上有我名字，我有权卖掉房子平分吗

Question

结婚前公婆提出要住一起，房子是公婆旧房子动迁的款买的，当时是4个户口分到的动迁款，公婆，老公和我，婚后和婆婆住一起产生矛盾，带着宝宝住回娘家，现在等于没有房子住了，想知道，我可以把我和老公那份动迁款拿回来吗？或者把房子卖了平分吗？房产证上也是4个人的名字。

Answer 1

　　如果是一个人房产，可以一个人决定买卖，如果是多个人共同房产，那么不能一个人决定买卖，必须各方同意才可以买卖。
　　房屋交易流程：
　　1、买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格；
　　2、到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证；
　　3、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。例如：面积、房屋坐落等；
　　4、办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后，买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证；
　　5、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后，银行将贷款一次性发放；
　　6、卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。

Answer 2

1、这房屋属于你们四人共有，如果不能证明各人的份额，则应该四人平分。
2、作为共有的房屋，你一个人无权出售，但你可以要求分割房屋。如果你和老公的意见一致，则你们两个人可以要求分割房屋的一半。在具体的处理时，有以下几种可能：一、共同出售房屋，然后四人平分卖房款；二、竞价：你们双方都要房屋的情况下，谁出的价高房屋就归谁，但获得房屋的人要出钱给对方；三、协商分割。 当然，如果要求分割房屋，诉讼费可能要不少。
3、婆媳矛盾并不稀奇，个人认为最好是私下解决，这样能最大限度地不伤和气，也能少花些钱。再者，公婆毕竟年龄大了，他们去世后，这个房屋还能归谁呢？本回答被提问者采纳

Answer 3

你可以要求分割家庭共有财产
纵横法律网 保文静律师

Answer 4

根据《民法通则》《物权法》的规定，该房产应属家庭共同财产，你可以依法要求分割。
纵横法律网 李晗飞律师

Answer 5

要4个人全部同意 才能卖 ~ 否则卖不了~ 你想开点吧 一个巴掌拍不响 老年人有错 也让着点吧~ 自己想想自己是不是也有错？ 你这样想就想开了~ 他们年纪大了 总归走在你们前面的~ 到时候房子 还不都是你和你老公的？ 所以淡定点吧~ 你想卖肯定是卖不掉的~ 除非4个人全同意，要么等他们过世~ 否则卖不掉~