很多业主只关心装修施工，却没想到装修合同也容易出问题。那么在签订装修合同时装修公司到底会有哪些套路呢，合同里这13个隐藏的猫腻要警惕，一不小心就中招。今天盘点出这13个合同陷阱以及如何避免，能有效防止装修出问题，保护你的钱包，更保护装修质量！
一、工期限制
装修的工期要明确：什么时候动工，什么时候完工，具体到年月日，再不然也要有个期限。总不能一直拖着不动工，延误工期吧。合同也要注明，无故延误工期，每延误一天，装修公司需要支付多少违约金。
二、装饰材料
装饰材料含糊其辞是装修公司惯用的伎俩，签合同前告诉你都是国际大品牌，实际上却是用劣质的材料。你要追究起来，他却拿合同说事：合同里也没有指定品牌啊。没办法你只能临时要求用更好的材料，可以啊，加价。那么正确的做法是签合同时就要把指定的品牌及型号清楚注明。
三、拆分报价
什么叫做拆分报价呢？例如做一个衣柜，本来可以很简单的报个总结，他非得拆分成木板、人工、油漆，到时候每个部分各加一些费用，神不知鬼不觉，总价就多出很多了。常见会拆分报价的工程还有水电铺设和拆墙等。
四、建材损耗
装修公司总会把建材损耗往高了写，材料费自然也跟着水涨船高。损耗范围一般为：墙地砖损耗6%；乳胶漆损耗3%；地板损耗5%，如果合同上的数值差太远，必须指出来。
五、项目增减
装修过程中难免会有增减项目，但所有的增减项目在施工前都必须经过你签字同意才行。结算时要避免对方无中生有乱收费。所有签合同前我们应该把所有要做的项目都考虑进去。
六、按图施工
施工过程中严格按照你签字认可的图纸施工，如果出现什么细节尺寸上和图纸不符，可以要求对方返工。
七、监理到场次数
装修公司都是将工程安排给底下的施工队去做，这是大家都心知肚明的。这时候对施工监督的重要手段除了我们业主本身之外，就是质检人员和监理了，可以在合同上明确要求监理到场的次数和频率。
八、水电费用
装修过程中难免用到水和电，整个装修流程下来水电费用也是一笔不小的数目，那么这笔费用应该由谁来出。也需要在合同中注明。
九、垃圾清运费
装修过程中会产生大量的垃圾，垃圾的清理打扫及清运应该由装修公司负责，包括垃圾清运费。但是如果没在合同中注明清楚，到时候物业找的可是业主你的麻烦。
十、装修公司违约责任
装修公司违约主要是：工期延误及无法整改的质量问题，为了避免出现问题后装修公司逃避责任、扯皮，应该在合同里明确赔偿金额。这能保障你的合法权益，出现纠纷也不会吃亏。
十一、装修附件
与装修公司签订合同时，装修公司还应提供相应的一系列附件，例如材料的品牌型号，施工方案，施工图纸，预算单等。
十二、付款方式
钱一定不要一次性付清，有钱的才是大爷，钱只要还在你手里，装修公司就不敢偷工减料犯大错。
十三、保修条款
装修难免会出现质量问题，入住之后若是发现有问题，售后保修如何保证，合同中一定要写清楚。
1、工期
一般简单装修的话，工期在45天左右，装饰公司基本都会把工期约定到45~50天。
避坑tip：
合同上要明确写出来，如果没有按照规定时间交房的话，违约金怎么算?是按照自然日还是工作日来算?多少钱一天?
2、付款方式
一般是分成首期款、中期款和尾款三部分。
避坑tip：
① 装修款千万不要一次性付清！
② “材料与工艺都验收合格后再付款”这一项应该写在装修合同里。
3、增减项
装修过程中很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等。
避坑tip:
① 合同中最好有总款项和增项款项的保证。“最终结算金额不超过预算总金额的5%，超过部分由装修公司承担。”
② 最好能复印一份装修公司最初给出的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。
4、材料清单
无论是半包全包，辅材/主材项目都比较多且繁杂，多算、错算、漏算都是装修公司常见加钱套路。
避坑tip:
① 在装修合同中一定要明确写明需要装修公司购买的辅材/主材。
② 注明辅材/主材品牌、型号、单价、数量等。
5、施工工艺
如果瓷砖形状比较特殊，不能一块一块地铺贴，或者要求在常规贴瓷砖的地方（厨房、卫生间、阳台等)）以外的地方铺贴，这些就要写进报价单里。
避坑tip:
有具体的施工工艺和工序，确保施工时尺寸准确。
6、定金≠订金
合同中，通常情况下都建议大家使用“订金”的方式，这样万一有意外情况，可以全额拿回款项，避免损失。
7、保修条款
如果出了问题是包工包料全权负责，还是只包工，不负责材料保修，或是还有其他制约条款，一定要在合同中写清楚。
8、口头承诺
如果不是立马兑现承诺，一定白纸黑字写下来，标明领取物品信息、领取日期、签字盖章。
9、装修面积
这一块是装修公司或工头做手脚的地方，测量时，有意多报、谎报，加大工程量。
避坑tip:
在合同中注明，装修费以实际发发生额计算，多退少补。
10、备注和小字
注意合同中各种备注或者小字，这类备注通常很容易被忽略，而往往有些就会在这上面做手脚。
无论是半包还是全包都要注意以上细节，特别是签订合同的时候！
1、工期
一般简单装修的话，工期在45天左右，装饰公司基本都会把工期约定到45~50天。
避坑tip：
合同上要明确写出来，如果没有按照规定时间交房的话，违约金怎么算?是按照自然日还是工作日来算?多少钱一天?
2、付款方式
一般是分成首期款、中期款和尾款三部分。
避坑tip：
① 装修款千万不要一次性付清！
② “材料与工艺都验收合格后再付款”这一项应该写在装修合同里。
3、增减项
装修过程中很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等。
避坑tip:
① 合同中最好有总款项和增项款项的保证。“最终结算金额不超过预算总金额的5%，超过部分由装修公司承担。”
② 最好能复印一份装修公司最初给出的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。
4、材料清单
无论是半包全包，辅材/主材项目都比较多且繁杂，多算、错算、漏算都是装修公司常见加钱套路。
避坑tip:
① 在装修合同中一定要明确写明需要装修公司购买的辅材/主材。
② 注明辅材/主材品牌、型号、单价、数量等。
5、施工工艺
如果瓷砖形状比较特殊，不能一块一块地铺贴，或者要求在常规贴瓷砖的地方（厨房、卫生间、阳台等)）以外的地方铺贴，这些就要写进报价单里。
避坑tip:
有具体的施工工艺和工序，确保施工时尺寸准确。
6、定金≠订金
合同中，通常情况下都建议大家使用“订金”的方式，这样万一有意外情况，可以全额拿回款项，避免损失。
7、保修条款
如果出了问题是包工包料全权负责，还是只包工，不负责材料保修，或是还有其他制约条款，一定要在合同中写清楚。
8、口头承诺
如果不是立马兑现承诺，一定白纸黑字写下来，标明领取物品信息、领取日期、签字盖章。
9、装修面积
这一块是装修公司或工头做手脚的地方，测量时，有意多报、谎报，加大工程量。
避坑tip:
在合同中注明，装修费以实际发发生额计算，多退少补。
10、备注和小字
注意合同中各种备注或者小字，这类备注通常很容易被忽略，而往往有些就会在这上面做手脚。
无论是半包还是全包都要注意以上细节，特别是签订合同的时候！本回答被网友采纳