00问答网
所有问题
本人想买一房子,这房是回迁房,没有房产证,通过签订协议可以买吗?以后有没有纠纷?协议 有法律效力吗?
听说这房子的房产证最近几年都不会办下来!
举报该问题
推荐答案 2011-06-12
你好!该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。因此双方进行交易时,只能是在公证处做公证交易,待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。 否则具有很大的风险。当你需要购买回迁房的时候,一定要注意该套房屋的产权问题以及相关细节,并尽量去一些有信誉的大型中介公司咨询,尽可能避免不必要的损失。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://00.wendadaohang.com/zd/n0TeBZrTZ.html
其他回答
第1个回答 2011-06-12
没有房产证的房子最好不要买,法律风险比较大
本回答被网友采纳
第2个回答 2011-06-12
签订协议只存在于民事效力中的,有风险
相似回答
回迁房没有房产证
的
房子
能买卖吗
答:
回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,没有房产证的房子是不能买卖的
。回迁房买卖原则:回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁房的真实性进行核实,...
回迁房
能
买吗
答:
1、回迁房不一定可以买
,要分情况分析。回迁房是商用征收土地时,赔付给土地使用权人的房屋。如下:回迁房办理了房产登记,有房产证的,可以进行房屋买卖交易;回迁房未办理房产证,不能进行回迁房买卖交易;回迁房所在地政府,有政策规定限制回迁房买卖的,应当按照相关政策处理。2、回迁房可以上市交易,...
回迁房没有房产证可以
买卖
吗?
如何买卖?
答:
从法律的角度来说,
房子没有产权证是不允许进行交易的
,因为,根据规定,房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准,没有房屋产权证的房子是不能办理过户的,国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。如果说一定要进行交易的话,有以下几点建议:1、选择有良誉的中介公司,并验明其真实性和资质选择有实力、...
你好!我
想买一
套
回迁
的
没有
产权证的
房子
!在买房时需要注意什么?这种...
答:
通常不可以
,没有房产证的房屋,不能买卖的,通常没有房产证,无法证明房屋产权属于谁,没有房产证也不能房产过户,因此不能房屋买卖的。1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市...
大家正在搜
回迁没房本的房子可以买吗
回迁房无房本可以买卖吗
回迁房只有房票的房子能买吗
回迁房没房本的房子怎么交易
买没有下来房本的回迁房
回迁房没有房照能买吗
回迁房可以办房本吗
回迁房没有房证怎么买
回迁房一房两卖 房子属于谁
相关问题
想买一套回迁楼,就是暂时没房产证的,我怎么和房主鉴一份合同
购买还迁房没有房产证,这合同有用吗?
你好!我想买一套回迁的没有产权证的房子!在买房时需要注意什么...
我有一套回迁房没有房产证,想买一套商品房,这算第二套房吗?怎...
想买一套拆迁安置房,但是没有房产证,能买吗
购买没有房产证的回迁房怎样确保自己的权益?
想买个房子,对方跟我说这是回迁房,房产证还没下来,所以需要全...