本人想买一房子，这房是回迁房，没有房产证，通过签订协议可以买吗？以后有没有纠纷？协议有法律效力吗？

听说这房子的房产证最近几年都不会办下来！

推荐答案 2011-06-12

你好！该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。因此双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易，待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。否则具有很大的风险。当你需要购买回迁房的时候，一定要注意该套房屋的产权问题以及相关细节，并尽量去一些有信誉的大型中介公司咨询，尽可能避免不必要的损失。

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其他回答

第1个回答 2011-06-12

没有房产证的房子最好不要买，法律风险比较大本回答被网友采纳

第2个回答 2011-06-12

签订协议只存在于民事效力中的，有风险

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