杭州买房摇号和不摇号的区别

Question

如题所述

Answer 1

杭州买房摇号和不摇号的区别主要是针对部分有购买需求的家庭，部分家庭属于刚需家庭。在房源紧张的情况下，可以选择摇号选房政策。对于一些没有房产的家庭，可以选择优先摇号，可以获得更大的买房机会。
所以两者的区别在于买房成功率会有所不同。如果符合买房资格，参加摇号，买房比不参加容易。对于一些家庭来说，摇号买房是非常有必要的。
在抽奖的过程中，也更有优势。后期可以选择两种贷款，一种是公积金，一种是商业，向银行申请。
摇号的时候需要注意什么？购房者的信息审核通过后，开发商会在摇号开始前告知购房者摇号的时间和地点。购房者会按时去摇号系统，摇号的过程会有公证员监督，不用担心内幕。
1.多做方案。一般来说，肯定会有很多购房者想摇号买房，所以你千万不要“在一棵树上吊死”，多做一些买房的打算。比如你可以选择自己喜欢的两种户型，两个楼层，这样就有四种选择。如果选中了自己喜欢的，有三个选项可以选择。
2.谨防假货销售。现在有些房子确实有需求，但只是一小部分，大部分楼盘都没那么火。很多开发商会找托儿，制造一些楼盘的虚假销售，设置一些捆绑销售(买房送车送车位)、全款优惠等等奇怪的销售条件。
3.不要勉强买房。如果大家都很幸运的在同一天中了彩票，但是真的很落后，当他们醒悟过来的时候，会发现自己喜欢的房子已经被选中了。这个时候，强烈不建议你勉强买一套不是那么满意的，比如边户。这样的房子不是最适合自住或者投资的。
4.明确购房需求。作为购房者，一定要明确自己的购房需求。万一开盘当天选房的时候购房者比较少，这个时候售楼处的人比较多，就不要强迫自己去买一些不适合自己的房子了。比如顶楼或者一楼，或者临街的房子等等。这样的房子可能不太适合有年轻和年老买家的家庭。