租期没到不想租了押金能退吗

Question

如题所述

Answer 1

租期未到不想租了是否能退还押金，主要取决于以下几个因素：
1、合同条款。如果租赁合同中有明确规定，比如提前通知出租方且不构成违约的情况下可以退还押金，或者合同中明确押金的性质和规则，那么通常可以退还押金。
2、违约情况。如果租户在合同未到期的情况下退租，属于违约行为，需要承担相应的违约责任，这通常意味着押金不退还。
3、房屋状况。如果租户在租赁期间对房屋或其内部设施造成损坏，房东可能会从押金中扣除相应的赔偿金额。
如果房东提前中止租房合同，采取的办法如下：
1、房东提前中止租房合同的解决办法：租客可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果租客有其他损失的，房东也应当赔偿损失。
2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
3、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
4、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
综上所述，租期没到不想租了，押金是否能退还取决于租赁合同的约定和双方协商的结果。租客在签订合同时应充分了解合同条款，并在提前退租时与房东进行积极沟通。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。