分户申请宅基地的条件

Question

如题所述

Answer 1

分户申请宅基地的条件如下：
1、家庭无宅基地的；
2、因子女结婚等原因确需分户居住，现有宅基地无法满足分户居住需求的；
3、因自然灾害、政策性搬迁、政府规划实施等原因，需要重新选址建设住宅的；
4、法律、法规和省、自治区、直辖市规定的其他情形。
分户申请宅基地的手续：
1. 准备相关证明材料，包括身份证、户口簿等个人身份和家庭关系证明；
2. 向所在村委会提交书面申请，说明分户后申请宅基地的理由和依据；
3. 村委会根据申请人的情况，初步审核是否符合分户申请宅基地的条件；
4. 若初审通过，村委会将申请材料上报给乡镇政府或者土地资源管理部门；
5. 乡镇政府或土地资源管理部门对申请人的资格进行复审，并进行实地勘查，确认申请人是否符合宅基地分配条件；
6. 审核通过后，由土地资源管理部门出具宅基地使用权证书，完成宅基地的分配手续；
7. 申请人根据批准的宅基地使用权，办理建房规划许可和施工许可等相关手续，方可进行建房。
综上所述，申请宅基地的条件包括家庭无宅基地、确需分户居住、需要重新选址建设住宅以及其他法律规定的情形。
【法律依据】：
《农村宅基地管理暂行办法》
第十五条
农村村民有下列情形之一的，可以以户为单位向行使宅基地所有权的本农村集体经济组织申请宅基地。农村集体经济组织不健全的，向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。（一）家庭无宅基地的；（二）因子女结婚等原因确需分户居住，现有宅基地无法满足分户居住需求的；（三）因自然灾害、政策性搬迁、政府规划实施等原因，需要重新选址建设住宅的；（四）法律、法规和省、自治区、直辖市规定的其他情形。对前款第（三）项的情形在宅基地分配中优先予以保障。夫妻双方属于不同的农村集体经济组织成员的，应当结合实际生活居住情况，按照村规民约或当地风俗习惯，在其中一方所在集体申请宅基地。