买新房几年了,现在办房产证契税怎么收取？

Question

如题所述

Answer 1

　　办理房产证所需费用：
　　1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

　　2、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为 500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。

　　3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

　　4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。

　　5. 维修基金：
（一）购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
（二）购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。

　　（三）对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米（按房屋建筑面 积计）交存；配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
　　

Answer 2

契税是3%的税率，但是各地都有一定的调整政策，很多城市对于普通住宅的契税是减半征收的，对于非普通住宅是按照上浮征收，一般4%。具体可以到房地产交易市场进行咨询，一般税收标准都会在交易大厅公示。

Answer 3

房产证契税?你当时没办，还是当时是不需要办的啊？你可以先到房屋管理部门问问，再到税务局咨询一下相关人员本回答被网友采纳