长白地区综合情况
长白地区位于和平区南部，辖6个自然村，总面积10.84平方公里，现有人口1.46万人，外来常住人口2万人。根据沈阳市浑河开发的总体规划，长白地区位于沈阳未来城市新都心。长白地区的发展定位是建设集高尚居住、总部经济、金融商贸、现代服务于一体的综合性新城。
沈阳市目前已经确立全面开发浑河两岸，建设全国最长的城市生态内河，拓展城市空间，与南北金廊共同构成中心城区"大十字"城市空间发展战略格局。长白地区作为沈阳"北依南拓"的重要节点，借助沈阳母域的势能，利用浑南新区的动能，凭借自身承上启下的区位优势，必将成为未来沈阳最具潜力的核心区域。
按照新的发展定位，长白地区确定了未来十年发展思路，总的指导思想是：坚持全面、协调和可持续的科学发展观，按照从长白地区实际出发、让地区百姓受益和可持续发展的原则，以及"举债经营，以地融资，环水开发，滚动发展"的工作思路，抓住机遇，乘势而上，以规范招商引资活动和土地市场运作为先导，以房地产商业开发为龙头，强化项目跟进，加快基础设施建设和环境改造步伐，妥善解决好群众关心的农民安置等现实问题，切实保护好农民利益，扎实推进地区城市化进程。
第一阶段，从2005年起至2007年底。启动浑河南堤以及滩地绿化等工程建设，完成胜利大街、浑南大道、堤坝、滨堤路?quot;两横两纵"基础设施以及污水处理厂、热源厂等配套建设任务。启动沿河高级商住及沙岗子、马总等村屯改造项目，完成70%的居住用地开发，建设43万平方米农民安置住宅，安置人口1.6万人。启动东部沿河、中部商业区、沈苏快速路两侧公建和商业项目，完成44%的商业、公建用地开发，建成一所国际化学校，一所综合性医院，一座超五星级涉外酒店，一座大型国际会展中心。预计第一阶段收取土地出让金19.14亿元，收取配套费7.71亿元。
第二阶段，从2008年起至2011年底。全面完成浑河滩地景观带以及区域内基础设施及配套建设，包括整体路网、给排水、供热、煤气及电力供应。完成90%以上的居住用地开发，完成94%以上的商业和公建开发。预计第二阶段收取土地出让金15.3亿元，收取配套费5.5亿元。
第三阶段，从2012年起至2014年底。基本完成整个长白地区的开发建设，形成完整配套的综合性新城。预计到2014年，长白地区人口规模达到10万人，当年国内生产总值实现60亿元，财政收入5亿元，十年累计收取土地出让金39亿元，收取配套费14亿元。
长白地区是投资者置业的一片沃土，是金领、银领、白领的梦想家园，长白地区未来发展必将成为沈阳市浑河南岸最亮的一颗明珠。
参考资料：http://www.syhp.gov.cn/