土地产权赠与合同怎么写，需要公证吗？

Question

土地使用权是我父亲出钱买的，但是当时父亲写爷爷奶奶的名字，现在都不承认。如今危房改建父亲三兄弟不齐心，建不起来，爷爷奶奶就打算赠与我父亲土地使用权，让父亲建。这样赠与合同要怎么写，需要公证吗？

Answer 1

直接找公证处，他们有专门的程序，和公证书范本，但是一定要你爷爷奶奶都签字，因为土地是你爷爷奶奶的共同财产 。另外，你得弄清被赠与的土地是集体所有土地还是其他性质的土地。

国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出租、抵押和继承。划拨土地使用权在补办出让手续、补缴或抵交土地使用权出让金之后，才可以转让、出租、抵押。

农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡（镇）企业和乡（镇）村公共设施、公益事业建设用地的使用权。按照《土地管理法》的规定，农用地使用权通过发包方与承包方订立承包合同取得。宅基地使用权和建设用地使用权通过土地使用者申请，县级以上人民政府依法批准取得。

Answer 2

首先你得弄清被赠与的土地是集体所有土地还是其他性质的土地，如果是农村集体所有性质的土地是不可以赠与的，也就是说即便是有赠与合同它也是无效的。

Answer 3

直接找公证处，他们有专门的程序，和公证书范本，但是一定要你爷爷奶奶都签字，因为土地是你爷爷奶奶的共同财产，

Answer 4

土地使用权可以赠与，合同十分简单，写上土地使用证编号，约定在该证登记下的国有土地使用权赠与给你父亲就行，到公证处办理就好了。过户需要一定的费用，公正需要费用，办起来不是很复杂。本回答被网友采纳

Answer 5

不需要公证，但是最好公证一下，这样的遗嘱是效力最强的