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抵押房产可以过户吗
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推荐答案 2022-01-20
“有抵押的房屋在一般情形下,可以过户。根据《民法典》规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。”
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第1个回答 2022-01-20
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房地产抵押给个人后,抵押人经抵押权人同意可以转让房地产,清偿抵押担保债务后,解除抵押登记后可以过户。根据法律规定,抵押房地产可以经抵押权人同意转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十七条
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