新房子交房注意事项有哪些

Question

如题所述

Answer 1

购房者在购买房屋的过程中，需要注意到的事情有很多，尤其是交房的时候，一旦等交房后才发现问题，那就要由购房者承担了，那么新房子交房注意事项有哪些呢?下面就跟大家详细介绍下这个问题。

一、证件必须齐全且真实

交房过程中，一定要注意到房地产开发商提供的证件是否齐全真实，如果发现证件不齐全，说明该房屋可能存在一些问题，这种情况下，购房者千万不要急着签订房屋交接书，应让开发商说明理由，如果理由不合理，购房者可以直接拒绝交房。

二、房屋质量必须过关

房屋交接的时候，一定要仔细检查房屋的质量是否过关，无论是墙地面还是水电路等地方，购房者都要进行一一检查。此外，如果房屋质量并无太大的问题，但房屋面积的误差比较大，购房者也可以拒绝交房。

三、切勿提前交费

一些购房者在未交房的情况下就被该小区的物业索要物业费，对方甚至要求购房者提前交齐一年的物业费，当遇到这种情况时，购房者一定要提高警惕，因为物业费是可以一个月交一次的，而且在办理交房手续之前无需支付物业费。

四、签署交接书

如果房屋质量不存在问题，房屋面积也没有太大的误差，且证件真实有效的情况下，购房者即可也房地产开发商签订房屋交接书，不过在签订交接书时，购房者需看清楚每项条款，如果对交接书的内容存在异议，可以与开发商提出来，并进行修改。

总结：新房子交房注意事项有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。最后提醒大家，如果在收房过程中发现问题，应将依据保存好，并要求开发商及时进行整改，必要时可以用法律保护自身的合法权益。