经济适用房或者回迁房可以立即出租吗

Question

今年10月才能入住的房子
但是我人常年在外地工作住不到北京的房
想再房子下来立即出租掉
有什么办法么

Answer 1

　　一般情况，经济适用房和回迁房都可以出租。
　　经济适用房和回迁房，都是政府为城区改造和满足没有住房的人群而推出的，有政策性商品房，经济适用房，回迁房。
　　经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。因此可以出租和买卖。
　　回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。但可以出租。
　　有一种政府安置房，是政府所有，这种房就无法买卖和出租，只能用于本人的居住。

Answer 2

首先经济是不可以用于出租的。根据国家七部委2007年11月19日出台的《经济适用房管理办法》相关规定：
第33条 个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。
回迁房可以用于出租，可以找中介代理，中介手中客源丰富，便于出租。

Answer 3

回迁房应该可以的，经济适用房按规定就不行了，正规出租手续办不成。

Answer 4

回迁房不知道，但经济适用房不可以。我是做公寓租赁的

Answer 5

可以、您可以便宜点。完了以后，找一个靠谱的客户。如果有人查的话，您可以让里面的租户，说是您朋友。不就可以了吗？