农村集体土地使用权转让,需要什么条件?

如题,需要什么条件和程序???
谢谢帮忙解答下。

土地承包权不能转让,但可以流转。
法律依据《农村土地承包经营权流转管理办法》
第十一条 承包方与受让方达成流转意向后,以转包、出租、互换或者其他方式流转的,承包方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的,应当事先向发包方提出转让申请。
  第十二条 受让方应当依照有关法律、法规的规定保护土地,禁止改变流转土地的农业用途。
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第1个回答  2015-01-26
需要双方配合政府完成收回和重新批准两个手续,批准需要另一方符合规定,否则他得不到使用权,就达不到你们的目的追问

我是说转让,不是出让啊。

追答

你说的转让是什么意思?如果使用权还是你的,那就是租,把使用权给别人,那需要政府批准,批准行为就是批准,谈不上转让或者出让,我们应该尊重政府的正常工作,不能称呼为别的。宪法中的转让涉及的不是群众,不用强行借用

追问

我说的转让是双方到村委会办理土地使用权的转让,原村民丧失土地使用权。
受让放重新登记。
谢谢你的回答。

追答

你可能认为你的行为是转让,但是政府不能认可。转让是指挥政府按照群众意愿办事,这显然是不可能的。受让放是否重新登记,不是群众说了算,政府就是依法批准,如果不符合规定,就不能批准,你说的转让就不存在了。

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第2个回答  2021-01-14

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