二手房买卖后,新业主对于房产的拥有权怎么算

Question

如题所述

Answer 1

是否拥有住房产权，是否自己权益受法律保护。是看你说的这房子，房产证登记人姓名。
如果该房产只是办理金钱交割，签署协议，没有办理过户手续，房产证登记人还是原房主，那么，住房产权没有发生转移，还是属于原房主合法拥有的财产。
如果办理了买家姓名房产证，契税证，土地证，那么～～该住房产权和土地使用权，都归买家所有，和原房主没有关系了。

Answer 2

是按照你们开发商土地证大证来计算的 按常理来说就是开发商怎么什么时间开始建房，再具体点就是开发商开始拍地的时候就开始了。

Answer 3

新业主就是产权所有人了撒。