房子已经被查封我还能用房产证贷款吗？
房屋已经被查封，是不能用来办理银行贷款的。
办理银行贷款，是用房屋抵押。既然已经查封，就不能再办理抵押手续。
深圳查封房赎楼解封可以办理抵押贷款吗?要看征信吗?您了解了吗
深圳查封房赎楼解封可以办理抵押贷款。需要看征信。深圳查封房产解封通过垫资过桥赎楼贷款解决查封问题，查封房赎楼解封后楼房属于正常不动产，具备抵押贷款的资格。办理抵押贷款时银行需要查验抵押人的征信。
把查封的房子抵押贷款能报案吗?
可以。
依法被查封的房子不能办理抵押贷款，银行也不会给你贷款。你都无法卖掉，第三人不能善意取得。如果发现有抵押查封房屋贷款的可以报案。
房产查封，是指在诉讼中在案件原告提出查封申请，并经过司法的途径把被告所属名下的房产查封，被查封后的房产是无法进行过户、抵押等手续的，但仍可继续居住。强制执行查封后，被告还能住那套房子，但是无法转让，也就是说对该栋房子的权利进行了限制，无法转让、赠与给他人了。
被冻结的房子可以抵押贷款吗？
被冻结的房子不可以抵押贷款。依法被查封、扣押、监管的财产，不得抵押。
法律分析
查封，是指有权采取查封措施的国家机关对公民、法人或其他组织的动产、不动产及其他财产权采取的限制处分的行为。交易房屋被查封就是指在交易过程前或过程中，该房屋被等国家机关采取查封，导致该房屋被限制转让的情形。
房产被查封的几种原因：
1、抵押人内部不统一，或其实是某抵押的担保人，引起抵押人对回款担心，从而查封房屋；
2、抵押人拖延还款，造成房产被查封；
3、多个共有人，房屋价值不够分，某产权人担心回款进行查封；
4、无抵押借款的率先查封，造成多米诺骨牌；
5、刑事案件，造成房屋查封；
6、不了解金融产品，丧失了转贷的时机；
7、买卖导致的其他债权查封；
8、离婚案件导致的查封。
银行贷款对房屋要求：
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件（查封冻结的房屋是不能交易的），可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
2、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
3、所抵押房屋未列入当地城市改造规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
房子被查封，还能否到银行办理贷款
房子被查封后，该房产是不能去银行办理抵押贷款的。
根据《贷款通则》第二十五条贷款申请。借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：
一、借款人及保证人基本情况；
二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；
三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；
四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；
五、项目建议书和可行性报告；
六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。
扩展资料：
《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十七条人民查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的，应当通知抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民通知时起不再增加。
人民虽然没有通知抵押权人，但有证据证明抵押权人知道查封、扣押事实的，受抵押担保的债权数额从其知道该事实时起不再增加。