楼梯房加装电梯怎么装

Question

如题所述

Answer 1

1. 首先，必须获得楼梯房所有业主的一致同意，以便开始电梯的安装工作。
2. 接着，需要将加装电梯的计划提交给规划局，并获得其批准。
3. 在开始施工前，应评估现有房屋结构是否适合安装电梯，并识别可能存在的问题。
4. 选择一家经验丰富的电梯安装公司来承担施工任务。
5. 在电梯安装过程中，应设置一个安全的临时通道，确保居民的安全。
旧房改造加装电梯
在旧房改造中，通常涉及三类改造：基础类、完善类和提升类。基础类改造包括基础设施的修复，如拆除违法建筑、升级水电气和管线、改善道路和环卫设施等。完善类改造则涉及提升居住质量，例如建筑节能改造、加装电梯、改善停车设施和文化体育设施等。提升类改造则着眼于提升社区整体水平，包括养老、托幼、医疗、家政和商业设施的完善，以及智慧社区的建设。加装电梯属于完善类改造，极大地方便了居民的垂直交通。
目前，许多城市已经出台了相关的旧房改造政策，其中一些政策提供了对加装电梯的补贴。然而，国家并没有规定老楼必须安装电梯。旧房改造政策主要侧重于修复和升级基础设施，同时解决一些长期存在的问题，如停车位不足、无障碍设施缺乏和电梯缺失等。
对于新住宅，根据《住宅设计规范》，七层及以上的住宅或最高住户入口层楼面距底层室内地面高度超过16米的住宅，应配备电梯。至于老楼加装电梯，需要满足特定条件。以上海市为例，这些条件包括电梯安装的可行性、业主共识的达成，以及对规划要求、建筑条件、消防安全和小区环境等的满足。此外，还需获得相关业主的同意，并在占用共有部分或专有部分时获得相应的批准。